管理人の仕事は監視・盗撮、そして弱みを握って追い込む「さて、今日は何号室の奥さんを抱いてやるかな」都内のとある団地に格安で住めるのは理由があった…。オーナーであり管理人の男との裏の肉体契約が存在する！？「NTR団地」シリーズ中心に、NTR最先端作家・テツナが贈る最新単行本！

人気エロアニメ

JKとエロ議員センセイ ドジっ娘メガネ秘書・初音～拗ねて抓ってハメスクワット◆

あい☆きゃん 上巻 「そんなこと……したくありませんっ」

プリーズ・○○○・ミー！ ～千鳥悠真 ピーが！ピーを？ピーされちゃった！？編～

JKとエロ議員センセイ 「淑やかな黒スト・初音～たおやかに歪むエロ盛りおっぱい」

あい☆きゃん～はめドル・レイナ～囁く憎棒に拒み潤う媚肉◆～

凌成敗！～学園美少女制裁秘録～ 失墜のアイドル、膠着のアスリート編